布萊德和瑟吉歐這兩名室友意外喚起死靈，並和性感的業餘幽靈獵人費南妲合作，想揪出家裡的邪靈。正當他們和這個辣妹新夥伴變得親近的同時，卻發現一個好色的惡靈也想要來摻一腳。